Referenties en projecten

Hoge Zuidplas polder
In gebied tussen de Bredeweg en de A12 in Zevenhuizen ZH heeft Agro AdviesBuro een nieuw glastuinbouwgebied ontwikkeld van 57 ha. Hierop is inmiddels 45 ha netto glas gerealiseerd. De afdeling makelaardij van Agro AdviesBuro heeft bemiddeld bij de aankoop van de grondeigenaar, bijgedragen aan de ontwikkeling van het gebied en tevens de verkoop behartigd van de percelen aan de glastuinders.

Rijnfront Oegstgeest
In de gemeente Oegstgeest worden tussen 2005 en 2010 ongeveer 1300 woningen gebouwd. De woningen komen in het agrarische gebied Rijnfront dat tussen de oude stadskern van Oegstgeest en de Rijn ligt. De projectontwikkelaar Dura Vermeer heeft met de eigenaren in het gebied een zelfrealisatie overeenkomst gesloten. Agro AdviesBuro heeft namens de cluster van 27 eigenaren de onderhandelingen gevoerd. De gemeente Oegstgeest heeft uiteindelijk medewerking verleend aan deze transactie, waarbij de uiteindelijke prijs voor de tuinders aanzienlijk hoger was dan de waarde die zij zouden hebben ontvangen bij een onteigening.

Poelpolder
De Poelpolder is een glastuinbouw gebied in de gemeente Westland ('s-Gravenzande). In het streekplan Zuid-Holland west is voor de polder op termijn een bestemmingswijziging naar "wonen in het groen" voorzien. Vooruitlopend op deze bestemmingswijziging heeft Agro AdviesBuro in 2002 de gevolgen voor de grondeigenaren in het gebied inzichtelijk gemaakt. Bovendien heeft Agro AdviesBuro een plan opgesteld om te voorkomen dat er jarenlang planologische onduidelijkheid ontstaat voor de grondeigenaren. Hierop volgend heeft Agro AdviesBuro de opdracht gekregen van diverse grondeigenaren in het gebied om hun belangen optimaal te behartigen. Er is een cluster gevormd van de grondeigenaren die hun gronden wensen te verkopen. Na een uitgebreide lobby richting marktpartijen hebben wij een partij gevonden die concreet gronden in de polder wenst aan te kopen. Inmiddels zijn, na langdurige onderhandelingen, de koopovereenkomsten opgesteld en zijn de eerste bedrijven geleverd aan de koper.

KOPPERT
biological systems Agro AdviesBuro heeft Koppert vertegenwoordigd bij de verkoop in verband met bestemmingswijziging van haar productielocaties.

De vier productielocaties bevinden zich in het gebied waar woningbouw respectievelijk bedrijventerrein gerealiseerd zal gaan worden.

Naast de verkoop van de gronden is uiteraard ook onderhandeld inzake de aankoop van nieuwe percelen in de buurt voor de vestiging van de nieuwe productielocatie die de vier oude locaties zal vervangen. Een voorwaarde was hierbij dat er ter plekke een Koppert conveniërende bestemmingwijzing plaats zal vinden. Het hele proces van inventarisatie, taxatie, plan van eisen, onderhandelingen en contractuele afwikkeling hebben bijna 3 jaar geduurd. Hierbij moesten de specifieke belangen van het bedrijf, naast uiteraard een volledige financiële compensatie, in het kader van o.a. de personele bezetting, logistiek, veilige verhuizing van de gevoelige biologische productie vakkundig worden behartigd. Een gecompliceerde opdracht die wij met genoegen hebben uitgevoerd. Meer info: www.koppert.nl Referentielijst onroerend goed activiteiten Wij zijn onder meer in de volgende gebieden actief (geweest). - Onteigening/Verkoop in verband met bestemmingswijziging Amsterdam-Sloten Berkel en Rodenrijs Berkelse Poort, Bolwerk Plaszoom, Oudeland Pijnacker/Delfgauw Emerald Den Haag Madestein Helenaveen De Peel Oegstgeest Rijnfront Naaldwijk o.a. Pijle Tuinen en Woerdblok Rijnsburg (De Horn) Rijswijk Rotterdam Sprang-Capelle (EHS, AHS) Vleuten/Utrecht Wateringen (Wateringse Veld) Aanleg HSL Betuwelijn - Aan en verkoop ruimtelijke ordening en milieu en advies en taxatie onroerend goed Geheel Nederland in het bijzonder de provincies Zuid Holland, Utrecht, Noord-Brabant en Zeeland. De grootte van transacties kan verschillen van 5.000 m2 tot 240.000 m2 per bedrijf. De clusters die gevormd worden zijn uiteraard vaak nog groter. In verband met privacy overwegingen kunnen wij u slechts informeren in welke gebieden wij actief zijn en geen persoonlijke informatie verschaffen.